Istra, Novigrad, 3s stan 94 m2 u prizemlju s vrtom, na prodaju

U Novigradu se prodaje moderan stan u prizemlju kvalitetno projektirane stambene zgrade, smještene na mirnoj lokaciji, na udaljenosti od približno 900 metara od mora i 1.200 metara od centra grada.

Stan je velilčine 94 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta te dnevnog prostora otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju sa izlazom na natkrivenu terasu. Posebnu vrijednost nekretnini daje pripadajuće dvorište površine približno 147 m², koje pruža dodatni privatni prostor za boravak na otvorenom i stvaranje vlastite zone za opuštanje.

Zgrada je projektirana s naglaskom na kvalitetu gradnje, suvremene tehničke standarde, funkcionalnost i udobnost stanovanja, uz posebnu pažnju posvećenu privatnosti i estetici zajedničkih i privatnih prostora.
Zgrada ima energetsku učinkovitost razreda A/A+, a stanovi su opremljeni troslojnim parketom prve klase, keramikom velikih dimenzija te sanitarnom opremom talijanskih proizvođača.

Svakom stanu pripada vlastita ostava, a ugrađena je PVC/ALU stolarija. Posebna pažnja posvećena je detaljima interijera, uključujući sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetskim bravama.

Za dodatnu udobnost stanovanja predviđen je Schiedel dimovodni sustav s posebnim priključkom za kamin u svakom stanu, zaseban odvod nape te Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama. Podno grijanje izvedeno je u dnevnom boravku, dok su kupaonice i spremišta opremljeni ventilacijskim sustavom.

Stanovima su osigurane i pripreme za ugradnju solarnih panela na krovu, kao i za postavljanje kuhinje na terasama te punjenje električnih automobila na parkirnim mjestima.

Zgrada je opremljena Schindler dizalom koje povezuje sve etaže, a dodatnu vrijednost pruža automatski sustav navodnjavanja zelenih površina. U sklopu okućnice izvest će se i zajednički bazen namijenjen korištenju svih stanara, čime se dodatno podiže kvaliteta boravka i svakodnevnog života.

Sigurnost i privatnost osigurani su videonadzornim sustavom na ulazu, videoportafonom, protuprovalnim i protupožarnim vratima te ograđenim i kontroliranim pristupom objektu. Ulaz u pješačku zonu i kolni pristup regulirani su zasebnim kapijama, pri čemu je kolna kapija opremljena sustavom daljinskog upravljanja. Parkirna mjesta osigurana su unutar zatvorenog prostora, uz mogućnost garažnog ili natkrivenog parkiranja, kao i dodatni vanjski parking za goste.

Predviđen je i zaseban, zatvoreni prostor za odlaganje bicikala te natkriveno odlagalište otpada.

Arhitektonsko oblikovanje prati suvremeni estetski pristup, s naglaskom na čiste linije, kvalitetne završne obrade i prirodno osvjetljenje. Terase su dodatno oblikovane dekorativnim stropnim letvicama, decking podnim oblogama i žardinjerama, dok je vanjska rasvjeta pažljivo osmišljena kako bi pridonijela ukupnom dojmu zgrade. Balkonski otvori od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled, a vanjske rolete pružaju zaštitu od sunca i neželjenih pogleda.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući centar grada, trgovine, dječji vrtić, školu, javni prijevoz, banku, park, igralište, javnu plažu, benzinsku postaju, fitness centar, poštanski ured, prvu pomoć, restorane, ljekarnu te SPA i wellness sadržaje.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512558

Eni Basaneže
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 3668 782
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: eni@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com