Zagreb, Centar, jedinstvena stambeno poslovna nekretnina , 151 m² NKP

Prodaje se jedinstvena nekretnina stambeno-poslovnog karaktera ukupne površine 151 m², smještena u visokom prizemlju održavane zgrade u prestižnoj Varšavskoj ulici u samom srcu Zagreba. Varšavska ulica jedna je od najprestižnijih adresa u centru grada, s odličnom prometnom povezanošću, blizinom javnog prijevoza i javnih garaža te svim sadržajima koje Zagreb nudi na dohvat ruke.

Nekretnina odiše šarmom klasičnog zagrebačkog građanskog stana i zadržava brojne izvorne arhitektonske elemente koji joj daju poseban karakter i eleganciju.

Raspored:

- 12 prostorija
- 2 toaleta
- 1 kupaonica
- Čajna kuhinja
- Manji arhivski prostor
- Dva originalna, očuvana kalijeva kaminaPogodnosti:

- Visoki stropovi 3,5 m i obilje dnevnog svjetla
- Sjeverno-južna orijentacija
- Debljina zidova 70 cm za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
- Novi PVC prozori
- Prostor obnovljen prije godinu dana
- Zgrada nije stradala u potresu
- Uredna i čista dokumentacija
- Minimalne intervencije u izvornom tlocrtu
- Visoko prizemlje, odlična dostupnost
- Blizina javnog prijevoza i javnih garažaProstor je posljednjih godina uspješno korišten kao škola stranih jezika, uz zadržavanje gotovo svih originalnih prostornih karakteristika. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i iznimnoj lokaciji, nekretnina nudi širok spektar mogućnosti.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, prostornosti i građanskom karakteru, ova nekretnina savršena je za zahtjevnog kupca koji traži reprezentativni poslovni prostor u centru Zagreba, poput poliklinike, odvjetničkog društva, javnobilježničkog ureda, edukacijskog centra ili predstavništva tvrtke. Uz manje prilagodbe prostor se može pretvoriti u iznimno atraktivan gradski stan, a postoji i mogućnost pretvorbe u dva zasebna stana ili zamjene za dva manja stana, što ga čini posebno zanimljivim i s investicijskog aspekta.



Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512357

Vito Glavičić
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: vito@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com