Lekenik, poslovno-proizvodni kompleks 892 m² na parceli 5.568 m²

Jedinstvena prilika: poslovno-proizvodni kompleks u okolici Zagreba

Na prodaju se nudi moderan poslovno-proizvodni kompleks izgrađen 2010. godine, vrlo dobro održavan i u izvrsnom stanju. Nekretnina je namijenjena ozbiljnim ulagačima i poduzetnicima koji traže funkcionalan prostor s mogućnošću daljnjeg razvoja.

Objekti
Kompleks se sastoji od dvije zasebne građevine ukupne neto površine 892 m²:
- uredsko-prodajna zgrada (prizemlje i kat), neto 376 m², s reprezentativnim prodajnim salonom, uredima i pratećim sadržajima
- proizvodna hala, neto 515 m², funkcionalna i prikladna za proizvodnju, skladištenje i logistiku
Za objekte postoji uporabna dozvola. Primopredaja je moguća u dogovorenom roku nakon potpisa ugovora, što kupcu ostavlja vrijeme za financiranje i pripremu poslovanja.

Zemljište i potencijal
Ukupna površina nekretnine je 5.568 m². Uz česticu s građevinama, u sklopu prodaje je i dodatno građevinsko zemljište od 2.878 m² u građevinskom području naselja, što otvara mogućnost proširenja kompleksa. Na parceli je uređeno 13 parkirnih mjesta.

Infrastruktura i dodatni prihod
Objekt ima sve priključke: vodu, struju, plin, kanalizaciju i telefon. Dodatnu vrijednost donosi sustav za proizvodnju solarne energije s ugovorom o otkupu električne energije, koji osigurava redoviti dodatni prihod.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u okolici Zagreba, uz važan prometni pravac i s dobrom povezanošću na autocestu. Zračna luka udaljena je 30km od objekta. Ponuda modernih industrijsko-logističkih objekata u široj okolici vrlo je ograničena, što ovu nekretninu čini rijetkom na tržištu.

Idealno za: proizvodne i uslužne tvrtke koje se šire, logistiku i distribuciju te ulagače koji traže nekretninu s prihodnim potencijalom (vlastito korištenje ili zakup).

Zbog specifičnosti nekretnine, detaljne informacije i razgledavanje omogućujemo ozbiljnim, prethodno provjerenim zainteresiranim stranama. 

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512516

Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: +385 91 2880 085
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: iris@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com