Čiovo, Luxusvilla 263 m2 mit Pool und Meerblick zu verkaufen

Luxuriöse neue Villa mit Panoramablick auf das Meer auf Čiovo

An einem der begehrtesten Orte auf Čiovo, nur 250 Meter vom Strand und einen 15-minütigen Spaziergang vom historischen Zentrum von Trogir entfernt, befindet sich diese beeindruckende neu erbaute Villa, die den Höhepunkt zeitgenössischer Architektur, Luxus und mediterranen Lebensstil darstellt.

Die im Jahr 2025 erbaute Villa wurde nie genutzt und wird komplett möbliert verkauft, von hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten bis hin zu Geschirr und Bettwäsche, bezugsfertig oder als luxuriöse Touristenmiete.

Die gesamte geschlossene Fläche beträgt 263 m², dazu kommen noch 88 m² Terrassen und Balkone, die von jedem Zimmer aus einen spektakulären Blick auf das Meer bieten.

Der besondere Wert dieser Immobilie ist ein dauerhaft freier Blick auf das Meer, geschützt durch eine vertragliche Garantie, dass auf dem Grundstück vor der Villa in Zukunft keine Bebauung mehr möglich ist.

Der Außenbereich ist so konzipiert, dass er das ganze Jahr über uneingeschränkt genutzt werden kann. Der überlaufbeheizte Pool von 31 m² mit Überlaufeffekt auf allen vier Seiten, Gegenstromschwimmen und Massagefunktionen vermittelt den Eindruck eines privaten Resorts. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Whirlpool im Freien, eine Sauna, eine Außendusche, ein Bereich zum Sonnenbaden, angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung sowie ein Grill und Geselligkeitsbereich.

Der Innenraum zeichnet sich durch große, raumhohe Glaswände, raumhohe Türen und viel natürliches Licht aus, das das elegante Design und die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen unterstreicht.

Für maximalen Komfort wurde ein hervorragendes Heiz und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Daikin-Line-Diffusoren sowie ein Luftrückgewinnungssystem installiert, das für einen konstanten Frischluftaustausch in allen Räumen sorgt. Das Anwesen ist außerdem für die zukünftige Installation von Solaranlagen vorbereitet und verfügt über eine Videoüberwachung sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Vorbereitung zum Laden von Elektroautos.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Split ist nur 10 Autominuten entfernt.
Der Besitz ist in Ordnung (1/1), die Nutzungsgenehmigung liegt vor und die Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine neue, voll ausgestattete Luxusimmobilie mit dauerhaftem Meerblick an einem der attraktivsten Orte an der dalmatinischen Küste suchen.

Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision.

Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082
 

ID CODE: 50512265

Ivan Jelaska
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