Zagreb, Medveščak, Geschäftsraum 110 m2 mit Terrasse 51 m2 zu vermieten

Moderner Geschäftsraum mit Terrasse im Herzen von Zagreb

Zu vermieten ist ein moderner Geschäftsraum, der sich im Zentrum von Zagreb, in unmittelbarer Nähe des Britischen Platzes befindet. Der Raum befindet sich im zweiten und gleichzeitig letzten Stockwerk eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2010, in einem Gebäude mit Empfang im Erdgeschoss.

Das Gebäude ist statisch äußerst sicher, mit sehr dicken Wänden, und hat während eines Erdbebens keine Schäden erlitten. Solche Bauweise bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe für langfristige Geschäftstätigkeiten.

Heller Raum und ausgezeichnete Ausrichtung

Die Gesamtfläche des Geschäftsraums beträgt 110 m2, und der Raum ist dank der nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Fenster extrem hell. Die unmittelbare Nähe von Straßenbahnstationen, Post, Geschäften, Kiosken und Cafés gewährleistet ausgezeichnete Erreichbarkeit und Alltagsfunktionalität.

Private Terrasse mit Stadtblick

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die private Terrasse von 51 m2 mit freiem Blick auf die Zagreber Kathedrale. Die Terrasse bietet zusätzlichen repräsentativen Raum für Entspannung, informelle Treffen oder geschäftliche Zusammenkünfte.

Funktionaler Grundriss und Flexibilität

Der Raum eignet sich ideal für Anwaltskanzleien, IT-Firmen, Praxisräume, Beratungsunternehmen, Verwaltungen und ähnliche Tätigkeiten. Im gesamten Raum können etwa 20 Arbeitsplätze untergebracht werden. Änderungen des Erscheinungsbildes und des Layouts des Raums sind möglich, nach Vereinbarung bezüglich der Investition und möglicher Kostenanpassungen.

Struktur des Raums

Der Geschäftsraum besteht aus vier Büros, von denen eines ein separater Raum ist und drei offene Büros, die leicht weiter unterteilt werden können. Zudem umfasst der Raum zwei Flure, zwei Bäder mit WC, einen Balkon als Außenlichtschacht, einen Heizraum, der als Abstellraum dient, eine kleine Küche sowie eine große Terrasse von 51 m2.

Parkplätze und zusätzliche Annehmlichkeiten

Im Mietpreis ist ein privater Außenparkplatz enthalten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage mit zwei Parkplätzen zu mieten, sowie ein bis zwei Parkplätze direkt vor der Garage. Der Raum ist haustierfreundlich, und die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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