Zagreb, Vrapče, Einfamilienhaus mit Garage, NKP 264 m²

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtnettonutzfläche von 264 m² in Vrapč.
Vrapče ist ein ruhiges und grünes Viertel im westlichen Teil von Zagreb, das für seine familiäre Atmosphäre, gepflegte Straßen und hervorragende Verkehrsanbindungen an die Innenstadt bekannt ist.

Das Haus wurde 1970 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen.

Oberflächen:
- Nettonutzfläche: 264 m²
- Bruttobaufläche: 330 m²
- Grundstück: 472 m²
- Keller: 37,5 m²
- Außenlager: 28,9 m²
- Erdgeschoss: 70,7 m²
- Etage: 69,8 m²
- Garage: 70 m²
Kellerlayout:
- Eingangshalle
- Zwei separate Räume
- Externer Speicher
Aufteilung des Erdgeschosses:
- Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Esszimmer
- Zwei kleinere Lagerhäuser
Grundriss:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
Vorteile:
- Eine geräumige Garage von 70 m², aufgeteilt in einen Teil für ein Auto und eine Werkstatt
- Zentrale Gasbodenheizung und Holzkamin
- Klimaanlagen
- 2010 neue PVC-Tischlerei im Keller und Erdgeschoss mit Doppelverglasung
- 2012 komplette Dachrenovierung mit Neubau, 10 cm Steinwolldämmung und Abschlussblech
- 2023 neue PVC-Tischlerei am Boden mit dreifach isoliertem Glas
- Kommunaler Telekommunikationsanschluss
Dieses Haus ist perfekt für eine Familie, die ein geräumiges und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und grünen Gegend mit Garage, Werkstatt und Außenlager sucht. Vrapče bietet eine ideale Balance zwischen einer ruhigen familiären Umgebung und einer schnellen Verbindung zum Zentrum von Zagreb, was dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt macht.

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



ID CODE: 50512308

Vito Glavičić
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