Brač, Škrip, građ. zemljište 412 m² + projekt za dva 2-etažna stana

Brač, Škrip, građ. zemljište 412 m² + projekt za dva 2-etažna stana

U Škripu na otoku Braču, u samom središtu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište stambene namjene površine 412 m². Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, približnih dimenzija 25,75 x 16 m.

Zemljište ima vrlo atraktivnu poziciju s otvorenim i panoramskim pogledom prema moru. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, dok su trgovina, restorani i ostali sadržaji dostupni na nekoliko minuta od lokacije. More i plaža udaljeni su približno 5 minuta vožnje automobilom.

Nekretnina se prodaje isključivo zajedno s objektom izgrađenim do faze visokog roh-baua. Projektom je predviđeno uređenje objekta kao dvije zasebne dvoetažne stambene jedinice, svaka površine približno 75 m².

Cijena nekretnine iznosi 450.000 EUR + PDV.

Građevinska dozvola

Za predmetnu parcelu izdana je pravomoćna građevinska dozvola u kolovozu 2025. godine. Odobrena je izgradnja samostojeće stambene zgrade katnosti prizemlje + kat, s ukupnom tlocrtom površinom od 103,94 m².

Komunalni doprinosi su podmireni, a na zemljištu su već izvedeni pripremni iskopi za buduću gradnju.

Predviđena organizacija prostora

Prizemlje

Stan 1 i stan 2 imaju identičan raspored:
komunikacijski prostor – 4,84 m²
spremište – 2,15 m²
spavaća soba 1 – 12,08 m²
kupaonica 1 – 3,70 m²
spavaća soba 2 – 13,87 m²
kupaonica 2 – 3,70 m²
Ukupna površina prizemlja za oba stana: 80,71 m²

Kat

Obje stambene jedinice imaju jednak raspored:
ulazni prostor – 3,94 m²
dnevni boravak i povezani dnevni sadržaji – 24,85 m²
izba – 2,30 m²
WC – 2,29 m²
Ukupna površina kata za oba stana: 66,37 m²

Ukupna površina oba stana: 147,08 m²

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512415

Matej Jurenić
Mob: +385 91 288 0083
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: matej@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com