Istra, Kaštelir, luksuzna kuća s bazenom i pogledom na more, NKP 244 m²

Prodaje se prestižna dvojnica ukupne neto korisne površine 244,19 m², smještena na raskošnoj okućnici od 630 m² u mirnom stambenom naselju Krančići u Kašteliru. Kaštelir je autentično istarsko mjesto u blizini Poreča, poznato po mirnom mediteranskom ugođaju, netaknutoj prirodi i blizini obale i lokalnih sadržaja.

Površine:

- Ukupna NKP: 244,19 m²
- Podna površina prizemlja: 212,44 m²
- Podna površina 1. kata: 147,93 m²
- Ukupna podna površina: 360,37 m²
- Parcela: 630 m²
- Bazen: 42,75 m²
- Parking i opločenje: 130,38 m²
- Zelena površina: 150,83 m²Raspored prizemlja:

- Ulazni hodnik: 5,98 m²
- Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 67,09 m²
- Spavaća soba: 12,60 m²
- Kupaonica: 7,40 m²
- Gostinjski WC: 3,15 m²
- Degažman: 1,95 m²
- Tehnička prostorija: 8,85 m²
- Garaža: 21,00 m²
- Natkrivena terasa uz bazen: 31,92 m²
- Natkrivena terasa: 13,74 m²
- Ulazni trijem: 3,48 m²Raspored 1. kata:

- Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom (15,38 m², 19,42 m², 17,00 m²)
- Tri kupaonice (6,26 m², 5,45 m², 7,23 m²)
- Natkrivene i nenatkrivene terase s pogledom na morePogodnosti:

- Premium gradnja s dizajnerskim namještajem
- Vrhunski parket i premium keramika
- Podno grijanje i klimatizacija
- Bazen od 42,75 m² s natkrivenom vanjskom zonom za opuštanje
- Garaža u sklopu objekta
- Pogled na more s terasa 1. kata
- Uređena zelena površina i opločenje
- Nekretnina je u sustavu PDV-a, istaknuta cijena uključuje PDVOva dvojnica savršena je za zahtjevnog kupca koji traži potpuno opremljen i luksuzan dom s izvanrednim vanjskim prostorom, bazenom i pogledom na more u jednoj od najmirnijih i najprisnijih istarskih lokacija. Rijetka je to kombinacija premium gradnje, prostrane okućnice i mediteranskog načina života na jednom mjestu.



Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512327

Vito Glavičić
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: vito@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com