Istra, Novigrad, stan u prizemlju sa okućnicom od 200 m²

U mirnom dijelu Novigrada, u novoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, prodaje se stan u prizemlju ukupne korisne površine 74,5 m², s vlastitim ulazom i prostranom privatnom okućnicom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta te prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s pergolom, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Stanu pripada privatna okućnica površine 200 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, sunčališta ili prostora za igru. Dodatnu praktičnost osiguravaju dva parkirna mjesta i zasebno spremište površine 6 m².

Temeljna ploča već je izvedena kao plutajuća temeljna ploča s toplinskom i hidroizolacijom. Predviđena je izvedba fasade debljine 10 cm te ugradnja PVC vanjske stolarije s roletama i komarnicima. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem multi-split sustava klima uređaja, uz električno podno grijanje u cijelom stanu.

Budući da je zgrada još u fazi izgradnje, postoji mogućnost dogovora s investitorom oko određenih preinaka, ovisno o fazi radova i tehničkim mogućnostima. Predviđeno je i opremanje stana od strane investitora, uz mogućnost dogovora oko završnog uređenja.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitom ulazu i velikoj okućnici, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Lokacija u mirnom dijelu Novigrada omogućuje ugodno stanovanje uz dostupnost svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život a uz neposrednu blizinu mora.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512490

Eni Basaneže
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 3668 782
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: eni@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com