Rijeka, Kostrena, 5s stan 198 m2 s bazenom na prodaju

Luksuzna prizemna rezidencija s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev.
U mirnom mediteranskom okruženju smještena je ova iznimna prizemna rezidencija površine 197,85 m², dio suvremenog projekta koji objedinjuje vrhunsku arhitekturu, najkvalitetnije materijale i napredna tehnološka rješenja. S privatnim bazenom, prostranim terasama i panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, rezidencija pruža razinu privatnosti i komfora karakterističnu za samostalnu luksuznu vilu.

Interijer je oblikovan u suvremenom quiet luxury stilu, s naglaskom na čiste linije, prirodne materijale i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrani open-space dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, dok velike staklene stijene prostor otvaraju prema terasama i mediteranskom krajoliku.

Rezidencija se sastoji od ulaznog prostora, spremišta, gostinjskog WC-a, gostinjske spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, tehničke prostorije te još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Glavna spavaća soba dodatno ima vlastitu garderobu.

Ukupno četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravaju visoku razinu privatnosti i udobnosti. Tri spavaće sobe imaju izravan izlaz na terasu, kao i dnevni boravak, čime se ostvaruje prirodna povezanost životnog prostora s eksterijerom.

Posebnost ove rezidencije je privatni bazen površine približno 52 m², koji pripada isključivo stanu u prizemlju. Bazen je grijan i hlađen snažnom toplinskom pumpom te opremljen hidromasažnim mlaznicama, sustavom elektrolize i potpuno automatiziranom kontrolom pH vrijednosti i kvalitete vode.

Vanjski prostor dodatno je oplemenjen mediteranskim biljem, starim maslinama, bračkim kamenom i automatskim sustavom navodnjavanja, stvarajući ambijent profinjene privatnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja.

Rezidenciji pripada privatni parking površine približno 60 m², opremljen vlastitim 22 kW punjačem za električno vozilo. 

Projekt je izveden prema visokim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Armirano-betonska konstrukcija projektirana je prema najvišim EU standardima protupotresne gradnje EC8, dok ravni dvostruki krov ima približno 50 cm izolacije. Fasada je izvedena s 15 cm termoizolacije, odnosno 20 cm na sjevernoj strani, uz dodatnu oblogu od Florim Travertina.

Objekt posjeduje A+ energetski certifikat i u potpunosti zadovoljava standarde niskoenergetske gradnje.

U interijeru su zastupljeni renomirani svjetski proizvođači poput Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parket i Lualdi, dok dodatnu razinu komfora pružaju Palazzetti kamin, vrhunska klimatizacija i napredni sustavi upravljanja objektom.

Schüco aluminijska stolarija s najnovijom tehnologijom termo i solarnih stakala, dizajnerska Pivot ulazna vrata s visokim stupnjem zaštite, troslojna stakla i pažljivo odabrani završni materijali dodatno naglašavaju kvalitetu projekta.

Rezidencija je opremljena Somfy smart home sustavom, Hik-Connect sigurnosnim sustavom i optičkim internetom, omogućujući jednostavno upravljanje ključnim funkcijama doma uz visoku razinu sigurnosti i povezanosti.

Ova nekretnina predstavlja spoj suvremenog luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života, s vlastitim bazenom, prostranim vanjskim prostorima i pogledom na more.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512482

Ivan Jelaska
Mob: +385 91 288 0082
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: ivan@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com