Split, Žnjan, 4s stan s pogledom na more, NKP 103 m2, prodaja

Na atraktivnoj lokaciji na Žnjanu, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, smješten je prostran i potpuno renoviran trosoban stan s prekrasnim pogledom na more i otoke.

Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade izgrađene 1998. godine, bez lifta. Posebnost nekretnine je što je jedini stan na toj etaži, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Stan ima 97,23 m² neto stambene površine, dok bruto površina iznosi 119,58 m², a neto korisna površina (NKP) 103 m². Dodatnu vrijednost čine četiri balkona, ukupne površine približno 22,7 m², koji prostoru pružaju obilje prirodnog svjetla i omogućuju uživanje u pogledu na more.

Interijer je funkcionalno organiziran te obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i praktično spremište. Stan je vrlo svijetao i prozračan, a veliki stakleni otvori dodatno naglašavaju povezanost interijera s vanjskim prostorom.

Stan je renoviran te je opremljen klima uređajima, novom PVC stolarijom i protuprovalnim ulaznim vratima. Zgrada ima novu fasadu te se uredno održava.

Dodatnu fleksibilnost i investicijski potencijal pruža činjenica da je stan izvorno bio podijeljen na dvije zasebne stambene jedinice. Postoji mogućnost ponovne prenamjene u dva apartmana, što nekretninu čini zanimljivom i za turistički najam.

Žnjan je jedna od najpoželjnijih splitskih lokacija, poznata po blizini mora, plaže i šetnice, ali i po odličnoj povezanosti s ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i brojni drugi sadržaji.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, udoban boravak uz more ili kao investicija s potencijalom turističkog najma, uz atraktivnu kombinaciju prostranosti, privatnosti i pogleda na more.

Dodatna vrijednost nekretnine su dva nenatkrivena parkirna mjesta. Parkirna mjesta nisu etažirana kao zasebne jedinice, već se nalaze na zemljištu u vlasništvu zgrade.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.



ID KOD AGENCIJE: 50512373

Matej Jurenić
Mob: +385 91 288 0083
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: matej@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com