Istrien, Kanfanar, prachtvolles Einfamilienhaus, Rohbau

In der Umgebung von Kanfanar, in ruhiger Lage im istrischen Landesinneren, befindet sich dieses großzügige Familienhaus mit einer Fläche von 428 m², auf einem Grundstück von insgesamt 1.916 m². Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau, wobei das Dach bereits fertiggestellt ist, und bietet eine hervorragende Grundlage für die Fertigstellung nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Projekt sieht eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern vor, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoss, während das sechste En-suite-Schlafzimmer im großzügigen Dachgeschoss vorgesehen ist. Das Erdgeschoss ist als offener, miteinander verbundener Wohnbereich für den Alltag und gesellige Stunden konzipiert. Vorgesehen sind eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der an den Wohnbereich anschließt und als Unterhaltungs- und Aufenthaltsraum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung gedacht ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Der großzügige Außenbereich von ca. 1.357 m² unterstreicht zusätzlich das Potenzial der Immobilie und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, verschiedener Außenbereiche und eines privaten istrischen Ambientes. Eine besondere Wertigkeit erhält das Projekt durch seinen Autor Boris Ružić, einen der bekanntesten kroatischen Designer, dessen Arbeit eng mit Istrien verbunden ist und der die zeitgenössische Gestaltung in Istrien maßgeblich geprägt hat. Sein Ansatz zeichnet sich durch die durchdachte Verbindung von zeitgenössischem Design mit der lokalen Umgebung, Tradition und dem besonderen Charakter Istriens aus. Diese Immobilie ist somit nicht nur ein Haus im Rohbau, sondern ein Projekt mit einem klar definierten Designkonzept und großem Potenzial für die Gestaltung eines repräsentativen Familienhauses in Istrien. Für Käufer, die das Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen weiterführen möchten, besteht zudem die Möglichkeit, dass BR Studio die Fertigstellung des Projekts übernimmt, von der weiteren Planung bis hin zur finalen Gestaltung von Innen- und Außenbereichen.

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