Istrien, Poreč, Haus mit Wohnungen und Schwimmbad, 398 m²

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohngebäude mit einer Gesamtbruttofläche von 398 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Poreč, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Poreč ist eines der begehrtesten Touristenzentren der istrischen Halbinsel, bekannt für seine reiche Geschichte, die angelegte Uferpromenade und das kristallklare Meer, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus mehreren Wohnungen unterschiedlicher Größe, die seit vielen Jahren erfolgreich an Touristen vermietet werden, was eine bewährte und rentable Investition mit stabilen Erträgen darstellt.

Gebiete und Grundstücke:

- Bruttofläche des Hauses: 398 m²
- Hof: 409 m²
- Schwimmbad: 35 m²
- Gesamtgrundstücksfläche: 600 m²Kapazität und Zeitplan:

- 5 Etagen
- 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit Terrassen
- 9 Badezimmer
- 7 Außenparkplätze
- Schwimmbad im HofTechnische Eigenschaften:

- Gebäude um 1988 erbaut, schrittweise renoviert
- Heizung mit einem kombinierten System: Öl für Fußbodenheizung, Strom, Solarheizung und Klimaanlage
- Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, den Geschäftsbetrieb fortzusetzenDieses Gebäude stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein bereits etabliertes und profitables Tourismusunternehmen an einem der attraktivsten Standorte Istriens übernehmen möchte. Die Kombination aus Schwimmbad, Innenhof, mehreren Wohnungen und einer tollen Lage in Poreč sorgt für eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen während der gesamten Touristensaison.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



ID CODE: 50512331

Vito Glavičić
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