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Authentisches istrisches Anwesen mit etabliertem touristischem Konzept nahe Labin und Rabac
An der Ostküste Istriens, zwischen der historischen Stadt Labin und dem Küstenort Rabac, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das authentische istrische Architektur, eine großzügige Naturlandschaft und ein bereits etabliertes touristisches und gastronomisches Konzept miteinander verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 24.000 m² Grundstücksfläche und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während das Meer und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ostistriens gleichzeitig schnell erreichbar sind. Rabac und seine bekannten Strände liegen nur wenige Kilometer entfernt, während sich die historische Stadt Labin in unmittelbarer Nähe befindet.
Authentische Architektur und bestehende Ausstattung
Das Hauptgebäude wurde im traditionellen istrischen Stil gestaltet und verbindet den charakteristischen lokalen Baustil mit zeitgemäßer Funktionalität.

Das Anwesen verfügt derzeit über 10 komfortable Gästezimmer, ein Restaurant, eine Bar, großzügige Außenterrassen, weitläufige Grünflächen sowie Parkmöglichkeiten.

Das bestehende Restaurant ist Teil des etablierten touristischen und gastronomischen Konzepts und legt den Schwerpunkt auf traditionelle istrische Küche und regionale Produkte. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht die Fortführung des bestehenden Geschäftskonzepts und bietet dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, dieses nach seinen eigenen Vorstellungen anzupassen und weiterzuentwickeln.
Großzügiges Grundstück und natürliche Umgebung
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von rund 24.000 m².

Das von Natur umgebene Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich zudem ein Blick auf die historische Stadt Labin und die umliegende Landschaft.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung, vorbehaltlich der geltenden Raumordnungs- und Bauvorschriften sowie der jeweiligen Widmung der einzelnen Grundstücksbereiche.
Lage
Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen des Anwesens. Labin und Rabac sind schnell erreichbar, während das Meer und die Strände nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Labin ist für seine historische Altstadt, sein kulturelles Erbe und sein ganzjähriges Angebot bekannt. Rabac zählt zu den bekannten touristischen Destinationen an der Ostküste Istriens.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehenden touristischen und gastronomischen Einrichtungen, authentischem Charakter und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Anwesen mit einem bereits etablierten Geschäftskonzept und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
 

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