Istrien, Vodnjan, Luxusvilla mit Pool und Wellness, 395 m² netto

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, komplett eingerichtete Villa auf vier Etagen, Baujahr 2017, in Vodnjan. Vodnjan ist ein istrischer Ort etwa 10 km von Pula und etwa 6 km vom Meer entfernt. Es liegt etwa 18 km vom Flughafen Pula, 19 km von der Pula-Arena und 15 km vom Nationalpark Brijuni entfernt. Die Villa ist ideal zum Wohnen, für den Urlaub und zur touristischen Vermietung.

Oberflächen:
Bruttofläche: 420 m²
Nettofläche: 395 m²
Hof: 625 m²
Schwimmbad: 72 m²

Zeitplan:
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es eine große überdachte Terrasse und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet Platz mit vielen Dekorationsmöglichkeiten, zum Beispiel für weitere Räume, ein Büro oder einen Entertainment-Bereich.

Vorteile:
- Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und zwei Toiletten
- Außenpool von 72 m²
- Wellness mit Sauna und Whirlpool
- Fitnessraum und Spielzimmer
- Kinderspielplatz
- Hof von 625 m² mit Terrasse und Garten
- Drei Parkplätze
- Heizung mit einer Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Komplett möbliert zu verkaufen
- Energieklasse B
- Baujahr 2017.

Diese Villa ist perfekt für eine große Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Pool und eigenem Wellnessbereich sucht. Aufgrund der Anzahl der Zimmer, Badezimmer und Einrichtungen stellt es auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für die touristische Vermietung oder die Vermietung einer Luxusvilla dar.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



ID CODE: 50512480

Vito Glavičić
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