Novalja, moderne Neubauwohnung, A3/Z1, NKP 75 m²

In ruhiger Lage von Novalja, an einem attraktiven Standort, befindet sich die Wohnung A3 innerhalb einer modernen Luxus-Neubauanlage.

Das Projekt besteht aus zwei modernen Wohngebäuden, die jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf hochwertige Bauweise, Funktionalität und hohen Wohnkomfort gelegt.

Eine besondere Eigenschaft dieser Lage ist der offene Panoramablick auf das Meer, Novalja und die Gipfel des Velebit Gebirges, der auch durch zukünftige Bebauung nicht beeinträchtigt wird. Diese außergewöhnliche Aussicht in Kombination mit der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen privaten Rückzugsort oder eine wertvolle Investition.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, darunter Sicherheitseingangstüren, Samsung-Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie Hansgrohe-Sanitärarmaturen und Villeroy & Boch-Sanitärkeramik.

Die Wohnung A3, gelegen im 2. Obergeschoss von Gebäude 1, überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 60,38 m², während die gesamte Netto Nutzfläche (NKP) 74,77 m² beträgt und die überdachte Terrasse sowie zwei Außenstellplätze umfasst.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 14,92 m², die sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende eignet und zum Genießen der wunderschönen Umgebung einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die eine praktische und komfortable Nutzung im Alltag gewährleisten.

Dank der hervorragenden Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Lage mit dauerhaft freiem Blick auf das Meer, Novalja und das Velebit-Gebirge stellt die Wohnung A3 eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als sichere langfristige Investition mit nachhaltigem Wert dar.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



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Ivan Jelaska
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