Zadar, Vrsi, Luxuriöse Villa im Bau zu verkaufen

Dieses moderne Haus im Bau befindet sich in einem ruhigen Teil von Vrsi, nur 800 Meter vom Meer entfernt und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Luxusimmobilie dar, die für eine 5 sterne Kategorisierung konzipiert ist.

Das Haus umfasst ca. 200 m² Nettowohnfläche, während die Grundstücksfläche 466 m² beträgt. Die Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen geplanten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Der Außenbereich wird durch einen Swimmingpool mit den Maßen 8 × 3,5 m ergänzt, während große Cortizo 4600 Hebe-Schiebe-Elemente für viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer sorgen.

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und modernen Technologien konzipiert und umfasst die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, einen beheizten Pool, ein Smart Home System, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Bauphase I, in der die Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Aluminium Cortizo Tischlerei, Innenputz, Elektro- und Sanitärinstallationen, Poolschale, Klärgrube und Vorbereitungen für alle geplanten Systeme abgeschlossen sind.

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, die Veredelungsmaterialien, Farben und Innendetails selbst zu wählen und so die Immobilie ohne einen langwierigen Planungs und Bauprozess vollständig an seine eigenen Wünsche und seinen Lebensstil anzupassen.

Die Immobilie wird je nach Bauphase mit einem flexiblen Kaufmodell verkauft:

Phase I (aktuelle Situation): 490.000 EUR
Phase II (hoher Rohbau, ohne Handwerksarbeiten): 650.000 EUR

Es ist möglich, den Fertigstellungsgrad des Objekts und die endgültigen Kaufbedingungen zu vereinbaren.

Der Standort bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Orten. Nin ist nur wenige Autominuten entfernt, Zadar etwa 20 Minuten, während die Nationalparks Paklenica National Park, Krka National Park und Kornati National Park ebenfalls gut erreichbar sind.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.

ID CODE: 50512291

Ivan Jelaska
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