Split, Podstrana, Villa in erster Meeresreihe mit 7 Apartments zum Verkauf

Wunderschöne Villa in außergewöhnlicher Lage – absolute Privatsphäre, offener Meerblick und hervorragendes Investmentpotenzial

An einer äußerst ruhigen und gefragten Lage, die einen echten Rückzug vom Alltag bietet, befindet sich diese beeindruckende Ferienvilla. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer in der Ferne bietet die Immobilie vollständige Privatsphäre und höchsten Komfort. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen – Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss – mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 411 m². Der Strand ist nur 50 Meter entfernt, während Split und der Flughafen 7 bzw. 30 Kilometer entfernt sind, was diese Lage sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus ideal macht.
________________________________________
Voll ausgestattete Apartments, privater Garten und äußerst funktionale Raumaufteilung

Die Villa verfügt über insgesamt 7 vollständig ausgestattete Apartments, jedes mit eigenem Balkon und offenem Meerblick, sowie über einen kleinen Geschäftsraum im Erdgeschoss. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass sie Gästen und Eigentümern maximale Privatsphäre bietet, während die Innenausstattung modernen Stil und Komfort verbindet. Zur Villa gehört außerdem ein großzügiger privater Garten von 103 m², in dem sich ein großer Whirlpool mit wunderschönem Ausblick befindet – perfekt zum Entspannen zu jeder Tageszeit. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, was die Funktionalität der gesamten Anlage besonders für touristische Zwecke erhöht.
________________________________________
Dreistöckige Dreizimmerwohnung – zusätzlicher Wert und ein besonderer Wohnbereich

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist eine geräumige Dreizimmerwohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer bietet. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 143 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur, Vorraum, Abstellraum und eine Loggia. Im zweiten Stock liegen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein weiteres Badezimmer und eine Loggia mit Blick. Die Galerie im oberen Geschoss verleiht dem Raum Exklusivität und kann als Arbeitsbereich, zusätzlicher Schlafbereich oder Ruhezone genutzt werden.
Alle Einheiten der Villa – sowohl die Apartments als auch die dreistöckige Wohnung – sind als separate Einheiten eingetragen, was dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bietet, sei es für den Eigengebrauch, touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem.


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



ID CODE: 15709

Ivan Jelaska
Mob: +385 91 288 0082
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: ivan@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com