Wohnung in Kaštel Stari, 3-Zimmer-Wohnung, 140 m² garten + parkplatz in einem neubau

Moderne Wohnung mit teilweisem Meerblick

Fläche und Aufteilung
Gesamtfläche: 62,63 m² + Außenbereich 140 m²

Aufteilung:
Eingangsbereich 5,74 m² Gäste-WC 2,38 m² Badezimmer 3,22 m² Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) 10,44 m² Schlafzimmer 2 8,74 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich 32,11 m² (offener Wohnbereich)
Außenbereich: private Terrasse und Garten von ca. 30 m²

Projektstatus & Fertigstellung
Baugenehmigung erteilt
Rohbauvertrag unterzeichnet (Oktober 2025)
Grundstück lastenfrei – Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung gesichert
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Vorverkaufsphase – Käufer können Materialien und Ausstattungen noch auswählen

Lage
Kaštel Stari, Kroatien – ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Ca. 800 m vom Meer entfernt
Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar
Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Zahlungsplan
30 % Anzahlung
30 % nach Fertigstellung des Rohbaus
30 % nach Abschluss der Innen- und Außenarbeiten
10 % bei Fertigstellung des Projekts

Ausstattung & Vorteile
Ein Parkplatz pro Wohnung (teilweise überdacht; freie Auswahl für Erstkäufer), zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden
Porotherm-Ziegelbauweise für gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Klimaanlage in jedem Raum sowie Fußbodenheizung im Badezimmer
Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, helle Keramik und Qualitätsböden
Energieklasse B (~26 kWh/m² jährlich) mit niedrigem Energieverbrauch

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.

Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0083